Аренда (лизинг). Завершение договора и возврат имущества лизингодателю - документооборот и учет - при двух вариантах балансодержателя у лизингополучателя

ЗАВЕРШЕНИЕ ДОГОВОРА И ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГОДАТЕЛЮ - ДОКУМЕНТООБОРОТ И УЧЕТ - ПРИ ДВУХ ВАРИАНТАХ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ У ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ

 
    По завершении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть имущество лизингодателю либо приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи. Как отражаются в учете лизингополучателя операции, связанные с завершением договора лизинга и возвратом имущества лизингодателю, Вы узнаете из нижеприведенного материала.
 
    Правоотношения, возникающие при заключении договора о финансовой аренде (лизинге), регламентированы Федеральным законом от 29.10.1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (далее - Закон N 164-ФЗ).
    В соответствии со статьей 2 названного Закона по договору лизинга арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
    Лизингополучателем признается физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга (пункт 1 статьи 4 Закона N 164-ФЗ).
    Лизингополучатель обязуется по окончании срока действия договора возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным договором, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи (пункт 5 статьи 15 Закона N 164-ФЗ). В то же время самим договором лизинга может быть предусмотрено, что предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока договора или до его истечения на условиях, предусмотренных соглашением сторон (пункт 1 статьи 19 Закона N 164-ФЗ).