Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 510 592. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →
Комментарии
Комментарии

Аренда (лизинг). Бухгалтерский учет у арендатора (лизингополучателя) по ФСБУ 25/2018, при наличии права пользования активом, пример, есть ли налог на имущество на это право

Дата документа10.04.2019
МеткиМетодика

    

    

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ У АРЕНДАТОРА (ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ) ПО ФСБУ 25/2018, ПРИ НАЛИЧИИ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ АКТИВОМ, ПРИМЕР, ЕСТЬ ЛИ НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО НА ЭТО ПРАВО

 
    Многие организации в современных условиях сталкиваются с необходимостью приобретения дорогостоящего имущества, необходимого им для ведения бизнеса, но далеко не все из них в силу разных причин имеют возможность его приобрести. Эффективным способом решения этой проблемы является аренда или лизинг необходимых объектов.
    О бухгалтерском учете арендатором (лизингополучателем) права пользования активом по правилам, которые в обязательном порядке должны применяться с 2022 года, мы расскажем в этой статье, а также рассмотрим иные возникающие в связи с этим вопросы.
 
    Как Вы знаете, правовые основы договора финансовой аренды (лизинга) установлены параграфом 6 главы 34 "Аренда" части второй Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федеральным законом от 29.10.1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", но рассматривать их в рамках нашей статьи мы не будем, а сразу перейдем к вопросам бухгалтерского учета и обратимся к Федеральному закону от 06.12.2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Закон N 402-ФЗ) - основному документу, регулирующему бухгалтерский учет в России.
    Наряду с Законом N 402-ФЗ к документам в области регулирования бухгалтерского учета относятся федеральные стандарты бухгалтерского учета, программа разработки которых на 2018 - 2020 годы утверждена Приказом Минфина России от 18.04.2018 г. N 83н (далее - Программа).
    Первым утвержденным федеральным стандартом из числа стандартов, предусмотренных Программой, является Федеральный стандарт бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", утвержденный Приказом Минфина России от 16.10.2018 г. N 208н (далее - Стандарт, ФСБУ 25/2018)).
    Стандарт применяется сторонами договоров аренды (субаренды), а также иных договоров, положения которых по отдельности или во взаимосвязи предусматривают предоставление арендодателем, лизингодателем, правообладателем, иным лицом за плату арендатору, лизингополучателю, пользователю, иному лицу имущества во временное пользование (пункт 2 Стандарта).
    Цель Стандарта - определить требования к формированию информации об объектах, возникающих при получении (предоставлении) в аренду имущества, в бухгалтерском учете организации.
 
    В статье "Рекомендация Р-97/2018-КпР "Первое применение ФСБУ 25/2018" Фонда "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), принятой на заседании Комитета по Рекомендациям 17.12.2018 г. (далее - Рекомендация) отмечено, что до вступления в силу ФСБУ 25/2018 практика бухгалтерского учета арендных отношений в РФ была многообразна и существенно отличалась от требований, установленных новым Стандартом. Как правило, порядок бухгалтерского учета определялся непосредственно сторонами договора путем включения в него положений о "балансодержателе" предмета аренды (лизинга). При этом в большей части случаев балансодержателем назначался арендодатель. В результате у организаций-арендаторов предметы аренды в основном не отражались в качестве права пользования активом или в качестве какого-либо другого актива. Вопрос оценки этих активов, следовательно, не был актуален. Даже в случае отражения предмета аренды на балансе арендатора его стоимость часто определялась исходя из номинальной, а не дисконтированной стоимости арендных платежей, и таким же образом определялась сумма задолженности по аренде.

Ведется подготовка документа. Ожидайте