Ленты новостей RSS

Главные новости Главные новости
Новости законодательства Новости законодательства
Лента новостей Лента новостей
Судебная практика Судебная практика
Обзор законодательства Обзор законодательства
Письма Минфина Письма Минфина
Обзор изменений Обзор изменений
Используйте наши ленты новостей и Вы всегда будете в курсе событий. Достаточно установить любое RSS расширение для браузера, например RSS Feed Reader

Присоединяйтесь!
Зарегистрированных пользователей портала: 510 054. Присоединяйтесь к нам, зарегистрироваться очень просто →

Обстоятельство, что собственники жилых помещений оплачивают коммунальные услуги несвоевременно, не освобождает УК от обязанности оплачивать энергоснабжающей организации потребленный ресурс в установленный договором срок

Скрыть/показать ссылки администратора
Май
23
Пн
Обстоятельство, что собственники жилых помещений оплачивают коммунальные услуги несвоевременно, не освобождает УК от обязанности оплачивать энергоснабжающей организации потребленный ресурс в установленный договором срок
Как установлено судами и следует из материалов дела, АО, являясь ресурсоснабжающей организацией по подаче тепловой энергии, в период с марта по июль 2015 года в отсутствие заключенного договора на теплоснабжение осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом ТСЖ. На стоимость поставленной потребителю тепловой энергии ресурсоснабжающей организацией выставлены счета-фактуры, которые оплачены частично, задолженность составила 439 614 руб. 85 коп. (с учетом уточнений). Ссылаясь на отсутствие оплаты потребленного коммунального ресурса в полном объеме, АО обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями о взыскании задолженности, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

Суд, рассмотрев дело, сообщил следующее. При разрешения спора суды учли, что отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии. Поскольку товарищество (потребитель услуг) получило от общества коммунальный ресурс, однако его оплату не произвело, выводы судебных инстанций об удовлетворении иска в части взыскания основного долга законны и обоснованны. В данной части судебные акты не оспариваются заявителем кассационной жалобы. Учитывая, что товариществом допущена просрочка исполнения денежного обязательства, суды обоснованно удовлетворили требования АО о взыскании 26 621 руб. 69 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, проверив и признав правильным представленный в материалы дела расчет. Проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). Доводы ТСЖ об отсутствии в его действиях пользования чужими денежными средствами являются несостоятельными, поскольку тот факт, что ответчик по делу - некоммерческая организация, не является безусловным основанием для его освобождения от ответственности в виде уплаты процентов по статье 395 ГК РФ. Утверждение товарищества о том, что причиной ненадлежащего исполнения обязательств перед обществом является отсутствие денежных средств ввиду неполной оплаты коммунальных услуг собственниками помещений не принимается судом кассационной инстанции. Предусмотренная законом обязанность собственников и нанимателей перед товариществом по внесению платы за коммунальные услуги означает наделение товарищества правом требовать от собственников и нанимателей своевременного внесения платы, а также предоставляет возможность начислить пени на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ. Таким образом, то обстоятельство, что собственники жилых помещений оплачивают коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, не освобождает ответчика как абонента от обязанности оплачивать ресурсоснабжающей организации потребленный коммунальный ресурс в установленный срок.

Ведется подготовка документа. Ожидайте